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正月里的滨城依旧是春寒料峭，景色一片枯黄，而在这个冬季的夜晚，外面的天气可谓是极度寒冷，虽然还没到滴水成冰的地步，但是也差不了多少，但是在正阳酒店二十八层的这间总统套房里，温度确实盎然入春，每个人都是面红耳赤。
一方面是因为屋子里的温度确实高，而另外一方面则是因为杨玉河拿出的这些计划书。
杨玉河的计划书可以说是非常的有诚意，他一共拿出了两个比较大的项目，一个是滨海广场的兴建计划，还有另外一个计划书，则是在星海山的南麓，将要推广上马的一个高新技术园区。
因为是半家宴的性质，所以李逸帆也有幸陪客在座，主要的任务就是负责给大人们端茶递水，但是当他看到这两本计划书的时候，也是骤然瞳孔缩紧，呼吸有些急促。
终于还是要来了啊，未来的滨海广场，和滨城的第三大商圈！
这两本计划书对于后世一个曾经为了钱而苦恼不已的穷**丝而言，真的是一次不可多得的机会，关键就是要看自己的父母有没有魄力，敢于去吃这口蛋糕了。
不过今天杨玉河主要攻关的对象是安娜姑姑，他并不知道其实买下这正阳酒店的真是主人，正是坐在他旁边的李立强一家，他们当初只不过是为了低调和掩人耳目，才推出了安娜姑姑，没想到这回倒是弄巧成拙了。
“不知道，安娜女士，你们对这两份计划有没有什么兴趣？如果有兴趣的话，那我代表滨城市政府，随时欢迎你们的到来。”
“哦？按照目前华国国内的经济形势的发展，我们对于投资华国，确实是充满了兴趣，不过目前集团主要的投资目的地，是集中在京城和浦海，羊城这样的大城市，至于滨城？目前还不再考虑之列。”
安娜姑姑的话很是直白，杨玉河听了之后，脸色一暗，确实滨城虽然最近两年在国内的名声渐响，但是那也主要是因为前任一把手所打造的花园城市的名片。
在真正的国外大型投资集团的眼中，目前滨城还没有什么招商引资的优势。
“不过，我个人倒是对于投资滨城很感兴趣，毕竟杨先生你也知道，这滨城是我父亲的故乡。”
安娜姑姑接下来的话，又让杨玉河的眉头一挑，这是个好兆头，只要没有一口把话说死，那就说明今后还会有机会。
“今天时间比较仓促，我也不是大型城建项目的专业人士，所以这两本计划书，我回去之后，会找专人来看看，如果要是可以的话，我们合作的机会可能性会很大。”
安娜姑姑的话，让杨玉河心头一阵狂喜，不过作为一名成熟的政客，他并没有表现在脸上，只是淡淡的对安娜一笑，然后说道。
“那好，我就回去等你们的好消息了，希望今后我们能够有机会合作。”
“一定有机会的。”
两只手紧紧的握在了一起，大事谈完，杨玉河也就没什么心事了，于是宴会呢的主要话题，也就集中在了一些琐碎的家事，和最近国内外的一些奇闻异事上，话题轻松，酒席的气氛也变得很轻松，这一顿酒席吃的倒算是宾主尽欢。
一直到晚上九点，杨玉河才坐着大哥开的车回了市委大院，而李立强和张淑，还有安娜却留在了这件总统套房。
作为家里的贵客，安娜姑姑当然有权利，第一个享用这套总统套房的服务，虽然他们这家所谓的五星级酒店的所谓的总统套房，也许和安娜姑姑在国外住过的真正的五星级酒店的总统套房比起来，条件只能算作一般。
但是毕竟这是他们家人的心意，安娜倒也住的坦然。
“大哥，大嫂，你们对杨市长的这两套计划书怎么看？”
安娜姑姑刚刚喝了不少酒，这时候脸色微醺，看起来很漂亮，不过她的头脑却很清醒，她这时候好像是在问李立强和张淑，但是眼神却飘向了李逸帆，显然她知道在这个家里，其实最优眼光，和决断力的人应该是李逸帆。
“嗨！安娜，你这话问我们可就问错了，我和你嫂子以前就是开小饭店的，现在能接管这样一家酒店其实已经不错了，要问我们这样的大型投资项目，我们哪能说的明白。”
李立强倒是老实，确实这样的大型投资项目，问他确实是很不合适。
“那你说呢？逸帆？”
安娜姑姑调转枪头，微笑着问李逸帆道，这时候的她笑的像一只狐狸，李逸帆知道自己想藏着掖着是不可能了。
“我认为这两个项目都是非常值得投资的，首先这滨海广场的兴建计划，这个项目看起来，好像是个大型的公益项目，广场是开放不收费的，但是一旦这个广场建成，那么周边的土地也会立刻随之升值，我们可以要求在广场的周边划分一些土地作为抵押，来投资这个项目。其实即便是他们不给我们土地，只要我们投资了这个项目，那么我想宾城市政府也是不会赖账的，因为滨城现在已经是国内著名的旅游城市，只有把这座城市打造的更好，那么才会找来更多的游客，那样一来就不用怕滨城市政府会没钱，赖账！”
想想后世那滨海广场周边的土地价格，和房子的价格遥遥领先于市里的其他区域，李逸帆就是心动不已，更不用提那滨海广场建成之后，每天都是人流如织的场景了，即便是冬天，哪里的人也依旧不少，到时候只要随便搞上一两个收费项目，就能够数钱数到手抽筋了。
安娜姑姑听了之后，并没说什么，只是微笑着点了点头，李逸帆倒是坦然，作为一个过来人，他可是知道这个滨海广场今后会对滨城的影响有多么大。
李立强和张淑两口子，倒也很坦然，事实上半年多来，他们早就已经习惯了儿子这样语不惊人死不休的表现了，说实话他们真的不知道，儿子是哪里哪来的经验和眼光，但是他说的话往往总是会让人觉得很有道理。
“那这个高新园区的计划呢？”
安娜姑姑又拿起另外一本计划书，轻轻的放在了李逸帆的面前。
“这个项目吗？”
李逸帆摸了摸自己的下巴，但是却是笑而不语。
最近几年国内各大城市，都是想着什么招商引资，然后在各自城市的辖区内是大肆的兴建什么高新技术园区，好像你如果不搞出一个高新技术园区，你就不好意思和别人见面似地。
但是其实真正落到实处，真正有企业入驻，并且盘活国内经济的又有多少？
就拿滨城的这个高新技术园区来说，原来滨城的一把手，就在滨城的北边搞了一个开发区，可惜搞得半死不活，而现在杨玉河是明显不想接上任留下的烂摊子，他想要另辟蹊径搞一个自己的高新技术园区。
毕竟如果他接手了原来一把手留下的那个虎头潭开发区的话，就算搞得再好，最后功绩也只能是记在原来的一把手头上。
而如果他自己搞出一个高新技术园区，并且搞得挺成功的话，那么这功绩当然会记在他的头上！
滨城靠海，地形地势狭窄，属于山区丘陵地形，可用的平整土地其实并不多，这次杨玉河打算搞得这个高新技术园区，原来是属于市里甘河区的地头，这次是被他划分出来的。
这里同样是东面和南面是海，背靠的是星海山的余脉，平整的土地不多，但是还好和其他的地方比起来，还算是相对比较好开发。
上辈子这里曾经轰轰烈烈的搞了一阵高新园区，但是其实真正入驻的高新技术企业并不多，倒是一切鸡毛蒜皮的小企业，来了不少，这里的情况一直很尴尬。
但是等到五年之后，当房地产之风在全国兴起之后，这一片原来根本没人愿意来的地方，立刻就跟着火爆了起来。
因为等到那个时候，人们才会发现，这里居然和已经在国内成名的滨海广场，只不过是隔海相望而已，于是这里就迅速的被市里的领导下定决心要打造成，除了老城区市中心，滨海广场，之外的滨城第三大商圈，为此当时的市政府，还在这里修建了好几座连同滨海广场的跨海大桥。
所以这一片高新技术园区，其实搞不搞都无所谓，但是最主要的是，现在入驻这个远去，拿下大块的土地，只要手里有了这些土地，那么十年之后，这些土地的价值，最起码也会是十倍甚至是几十倍的往上翻。
“这个项目，要从长远来看，如果可以的话，我倒是认为，不妨可以在这里多拿下几块土地，然后……”
李逸帆并没有太多的解释，可是身为商场强人的安娜姑姑哪能不明白李逸帆的意思，要知道她虽然现在的身份是香奈儿的大中华地区总裁，可是在这之前，她可是做过不少工作，比如大型投资机构的项目负责人，所以对于投资理财等等方面，她可是非常有自己独到的见解的……