“小刘区长吗？我是”
电话在继续刘枫接电话时候的表情越来越轻松嘴里说出来的谎话越来越溜让谭辉和关伟大跌眼镜！
“喂喂喂？这是什么破电话还大哥大扔得了！破玩意儿信号实在是太次了！”
“我是谁说话啊啊”
看着前面俩人偷笑的模样刘枫骂道：“都是你这个败家子要不是搞得我的号码满天飞至于这么狼狈吗！”
谭辉愁眉苦脸的回答：“老大您的电话号码就在政府联系名录上无论是谁只要有这份名录就可以把你的号码透露出去这个可是怪不到我呀！”
刘枫叹口气：“可也是咱们靖江区政府里面间谍实在是太多了哎呀简直没有任何这个可不是好现象。 这帮吃里扒外的东西回头找机会好好操练操练他们出出这口恶气！”
谭辉和关伟对视一眼谭辉吐吐舌头他可不敢回话。现在老大正在火头上这要是撞上去还不得烧坏自己的脑袋！
为了给自己减少麻烦刘枫几乎是一夜未眠以最快速度拿出了一份《靖江区商城项目投标暨招商规则》。这份投标规则针对的不只是建筑商还有建筑材料供应商。
按照规则建筑商需要缴纳竞标标的5%的项目保证金就像当初和赵利民他们说的一样。靖江区会对建筑商的资质进行调查同时会进行现场竞赛的方式确定竞标者的优劣坚决杜绝暗箱操作。
建筑材料供应商提供的原材料货款会在进场后半年内结算这期间如果发现原材料质量问题将会诉诸公堂要求供应商承担责任赔偿损失。
结算时也会预留10%货款的质量保证金在三年内出现任何质量问题都会被追究相应的法律责任和赔偿损失。
关于商城项目的招商自建筑商竞标之日起商城内所有的展位开始招商。按照规定每一个行业会设立十佳展位比方说电视厂家展区会在最醒目的位置安置十佳企业入驻。
任何想要入驻商城的企业必须预缴纳展位定金和装修保证金。商城外侧的门市同时招租六个方位每一个方位六个大门还有三十六家门市面向全国招租。缴纳定金和装修保证金的方法等同于展位招租办法。
事实上这个办法一出炉郑竹仁一帮人就已经知道刘区长打的是什么主意了。如此庞大的商业地产投资项目在1990年的华夏绝对是不多见的。
前来竞标的建筑商保守估计也会超过五十家仅仅是这五十家建筑商缴纳的保证金就会超过一个亿！注意没有中标的保证金也会在六个月内返还郑竹仁确信这笔钱刘枫肯定会留在手里直到最后一分钟才会返还。
不要说十佳展位的竞标就是按照普通展位平均测算只要展位招租超过50%预付的装修保证金和定金就会再一次超越一个亿！
这还没有算原料商承担的滞后付费资金这又将为商城项目节省数千万的原料款最起码是缓解了自己压力。
如此一来实际预算只有四点五亿元的商城项目缺少的资金绝对不会超过一个亿。要知道最大的一笔投资恰恰是那块靖江区自己的地皮。
这块近三十万平米的商业城地皮可是被刘大区长作价四个亿的！可是这笔钱需要花么？
每一个人都在惊叹刘区长实在是算计到了骨头里居然没有让靖江区花一分钱整个工程已经不存在资金问题了！接下来任何人的电话刘枫都会以最标准的官方口吻告知对方请按照投标规则竞标。
不知道多少人会在放下电话后咒骂刘大区长不过这些都不是刘枫该考虑的事情了。在刘枫看来任何一件事情只要有了相关的规章制度就只有按照这个说话。
此时刘枫正在给他的“兵”开会这也是刘枫回来第一次召集政府班子开会。各个局领导办公室负责人还有相关单位的领导五十余人在区政府办会议室落座。
“未来所有的生产企业都要规划到工业开发区建厂靖江区的建设将会划分单独的工业区生活区商业区等等。工业区的征地要在最短时间内完成做好迎接企业入驻的准备
区政府要和相关单位携手合作提前开始兴建规范化的厂房。争取在入冬前的两个月时间为有可能入驻的企业做好先期的准备工作。不要让北方的寒冬阻挡了靖江区前进的脚步
接下来的一段时间靖江区会迎来一个爆发式的发展阶段。在这里我给诸位打个预防针任何单位和个人严禁吃拿卡要！无论是谁犯了这一条第一时间拿下
关于拆迁工作现在涉及面很小但是未来会涉及到越来越多的人。首先一点靖江区范围内从现在起禁止一切私自的土木作业。
这个务必做到严格控制一定要杜绝某些人妄图发政府拆迁财的想法必要的时候公 安机关要协助工作
靖江区政府现在的风气很好大家劲往一处使都一心朴实的为一个目标服务希望这个工作作风要长久的保持下去”
刘枫的讲话言简意赅总是对工作提出具体的要求或建议没有长篇的套话废话下面的干部都听得津津有味。因为刘区长讲的对自己的工作富有指导性每个人都会认真的倾听仔细的记录。
很多人都是第一次听刘区长讲话大家开始对这位年轻的区长并没有太多的尊敬。想起比刘区长还要年长的那位在靖江区挂牌后这段时间的所作所为没有人认为更加年轻的刘区长会有是你作为。
当两套班子打擂台的事情传开很多老派干部都嗤之以鼻这不过是小孩子在玩过家家罢了。都是下来镀金的偏要搞出各式各样的噱头有意义么？
直到靖江区家具市场开业那一次的新闻发布会和之后磁带广告上描绘的灿烂前景刘枫才第一次以正面形象被大家认知。
只是更多的人开始怀疑聂书记好歹手里有五个亿这位刘区长就算是有一个家具市场可也是杯水车薪。看看商城项目的前景展望稍有常识的都会知道这绝对会是一个吞金项目靖江区有那么多的钱么？
1990年的华夏还没有烂尾楼和烂尾工程但是这并不能阻止人们的担忧。
当某些人在幕后推波助澜的时候更是加深了大家对资金问题的顾虑。假如真的像传说中那样整个商城项目烂尾会给靖江区带来多大的打击？
刘枫隐隐约约听到了一些传言有些事魏群和谭辉他们特意回馈给刘枫的这是刘枫要求的。刘枫坚信不能上下信息畅通的政府绝对不可能是一个良好运作的政府。
不过刘枫没有对传言作出任何的反驳踏踏实实的工作让事实说话这是刘枫针对流言蜚语的一贯做法。随着《靖江区商城项目投标暨招商规则》的颁布所有的流言蜚语都烟消云散了。
尤其是当大家知道那块商业地皮被刘枫区长作价为四个亿的时候大家都有点发晕。三十万平米不足的地块作价四个亿？
这不是抢钱么？每平米作价已经超过了一千三百元实在是太离谱了那还是靖江区的土地吗？
对于这一点聂四虎就像是被踩了尾巴的猫一样跳了出来他怎么可能不跳出来？仅仅是地皮就作价四个亿也就是说不到二十天他倡议的擂台赛已经结束了！而且是以他华丽的完败结束的！
“某些同志工作中浮夸风严重当这是大跃进么？三十万平米作价四个亿在玩数字游戏么？还是妄图骗取政绩？这种工作作风绝对要禁止长此以往势将会给我党我国造成重大损失！”
常委会会议室里每一个人都不吱声一个个该干啥还干啥。喝茶的吸烟的望房巴的陆云凤在那里修着指甲。就连盛志鹏和高小宝也没有心情听聂四虎在那里胡说八道。
聂四虎越说越泄气倒是刘枫微笑着接过话茬：“世纪商城那块土地值不值四个亿这个我作为当事人是最清楚的。”
刘枫一说话会议室的气氛顿时一振大家都坐正身子静静的倾听：“别的不说菜市场渔区那里一个摊位占地5平米一年的租金6000元！
那么一平米租金多少？这个好像是小学生的算术我就不再卖弄了。同样是菜市场肉区摊位每个是两平米一年的租金是15000元。青菜区每平米一年的租金是三千元还有豆制品杂粮日杂等等。
这些数据都是有据可查的而且搬迁后的菜市场还会以这个标准收取费用。1300元一平米连一年的摊位费都不到这还算是浮夸么？那么是不是像某些地区把华夏的土地无偿赠与外商使用才不算是浮夸？”