想百遍不如做一遍，很多时候有很好的想法，立马就行动，比不做要好。何况陈大河的这个想法应该在心里很久了。
韦汪与花君等人自然知道陈大河的性子，对于工厂店这件事情也是上心起来。虽然而今的陈大河有淘客这样的超级强店，又有自己的生产渠道，还有自己的线下庞大渠道，但是挣钱哪里还有怕挣多的？
韦汪与花君两个人，在圈子里发布一些消息，就是陈大河所的开店选址标准。如果找一类商圈，每个城市的核心商圈，还真不容易。
但是要找这种二类甚至三类商圈，还是比较容易的。韦汪和花君最后选定了西城的一个地，还有西城周边的昆城的几个地。
两个地很偏僻到不至于，但是这两个地有几个特点，那就是地够大，都是三层楼，每层将近8平。
其实要是单独的出租一层，倒也不至于难租出去。但是房就是要整栋出租。虽然价格不高，但是这么大面积，总价也不算便宜。
像西城步行街那边1平左右的店，年房租在1万上下浮动。这个多平的地，虽然破旧，但是总价年房租也要45万。
这里虽然45万虽然相比步行街算是很便宜，但是人流也没法比啊。开店做买卖不就是讲究个人气足。人气不足，开在那里自己欣赏？
西城边上的昆城，论经济比西城只好不差。那边的几个店铺地址也和西城这边的情况差不多。
白了，这些地之所以空在那里，就是因为不具备很大开店的要素，做餐饮和服饰的嫌弃没人流，开酒店的嫌弃房子不好改造。
大多数生意人都觉得这些地开店做生意，想要盈利实在太难。酒香不怕巷子深，话不假但是做起来真的很难啊。
陈大河在韦汪和花君的带领下，几个地都去实地考察了下。最后问了下房租情况。
考察当中，陈大河并没有太多的话，只是偶尔问一些问题。最后让韦汪用数码相机，拍了些照片存档。
回到公司之后，陈大河把韦汪、花君、秀秀三人又召集到自己办公室开了个会。
“几个地位置都还不错，我觉得都可以考虑。”陈大河道。
“不是，陈总，你不是先开一个试试看吗？这样是不是有些草率了？”韦汪笑着道。
“对呀，韦总的话也很有道理的。部开是不是有些冒失？”花君也是附和着道。
“一共四个地，西城一个，昆城三个。按照年房租平均4万来计算，也就16万，如果在步行街拿一个平的店，估计一年差不多也要那么多钱吧？在步行街开，能保证百分百盈利吗？”陈大河问道。
韦汪和花君被陈大河这样一个问题问得措手不及，显然陈大河得也是事实，旁人只看数量，却忘记了投资成。
“但是陈总，这些店都比较大，你可不要忘了还有装修成，还有店铺面积大，员工也会比较多，人力成也会比较高。”秀秀补充道，显然她也有点不赞成一下子开这么多。
“对对对，秀秀姐得一点都不假。”韦汪为了找点面子，赶紧笑嘻嘻的附和道。
“你们得这些都没错，这些地我都看过了。虽然人流量不大，但是好停车。这是一个优势。还有虽然一共三层楼，我也有自己的规划。”
“一楼做服装，二楼做孩子的游乐场，二楼直接找人来合作，不收人的房租，三楼暂时搞一个接待室，其他地做仓库。”
“二楼前两年不收合作人的房租，你们也知道现在孩子的游乐场，还是蛮多的。但是对于游乐场的设施在安这一块必须把控。有孩子玩，自然整个店铺的人气不会差。对了，二楼还可以分割几个地做奶茶做咖啡。这个我们自己经营，不是为了挣钱，就是为了人气还有一些服务。”
“陈总，你这想法是不错，现在孩子的游乐场玩耍的地是挺火。但是咱们这又不是商场，真的行吗？”花君还有些担心的道。
“按照这个来做吧，假如没人来合作，那就二楼暂时空着，等一楼的生意起来了，咱再考虑扩充。这样装修成会省去不少。”
“西城这一个店必须开，因为我们的总部在西城，这个店成不大，有了这个实体店，我们的工厂才会走得更远。”
“昆城，虽然不大，但是一个店显然不能有规模效应。昆城那三个店的位置，恰好差不多可以涵盖昆城。到时候三个店一起开业，可以引起话题，相辅相成，会更好经营一些。”
“所以，这一次你们还有什么问题吗？”陈大河又是果断的道。
三个人看着陈大河的表情，知道陈大河已经彻底下了决心，也就不再多些什么了。
“还有，韦总，那些房租再去谈一次，合同签三年的，直接付三年房租，房租再下降5，问问房肯不肯？”陈大河又道。
“陈总，果然是有魄力，我尽力吧。”韦汪只是笑着道。他也不知道这一次陈大河是果断还是武断。
原以为游乐场找人合作会是一件难事，但是韦汪和花君没费什么太大的力气，就找到合作商了。对于那些合作之人而言，不用付房租，还怕什么亏。
反正设备又不是一次性的，就算真的经营不是太好，还可以下次再利用吗？
一切的准备工作都开始进行着，都还算顺利。从清明节开始提出，到最后敲定，签完合同准备开始装修，一共只花了五六天时间。
按照陈大河的指示，就是这些店铺必须在5月1日前一切搞定。哪怕装修4时不停工也必须完成。得到指示的韦汪也只好照办。
时间虽然是很赶，但是还剩下二十天时间，也不能不能完成。无非就是多出一点装修费用。
开店，找个节假日，这就是很正常的事情。因为这个时候，好宣传，也恰好人们有空。所以对于陈大河的这个决定，大家也都表示赞同。
只是陈大河开这些店的消息在西城服装圈里传出去之后，被不少老一辈服装人笑话。开服装店开在那种位置，他们可都觉得那就是死路一条。