孟凯之走进办公室，马正埋头喝着咖啡，一副疲惫的样子。
去趟金徽银行，听白依静也没谈多长时间啊？怎么这副操劳过度的模样？难道真的如自己所想……
咳咳咳……
非礼勿视，非礼勿猜！
“咳咳……马总……”
孟凯之轻咳一声，成功唤起马的注意。
“哦，孟总你来了……”
孟凯之心头无语，我这么大人站在门口这么久，你还能完熟视无睹吗？难道我开挂了，自带隐身功能？
心里吐槽完，孟凯之汇报了一遍鼎集团近期的经营情况。
用一句话形容，就是突飞猛进、欣欣向荣！
鼎物业公司为了实现国主要一二三线城市采购1亿“商铺”的目标，在国各地大肆成立分公司……
“马总，截止到目前，鼎物业已经成立17家分公司，加上总部庐州，合计18家……”
等等！
马突然打断了孟凯之下面的话，“18家分公司？怎么这么巧……”
这特么不会是水浒传看多了吧？
孟凯之咧了咧嘴，马大老板奇葩脑回路关心的问题永远与众不同，还好他已经渐渐习惯了……
“这只是巧合……，国内现在一线城市就北上广深，二线城市有天都、南都等，一二三线城市合计18个，我们的想法是国就这么分公司就行了，附近的县市部按照就近原则归属管理，即能提高管理效率，也能节省成……”
马若有所思的点点头，一二三线城市是衙门认定的，不多不少18个，看来衙门里有高人啊！
孟凯之继续，“目前17个分公司主要承担的责任只有商铺物色和采购谈判，我们给出的人员配置是一正一副，其他的岗位都是采用临时聘用，所以虽然成立的公司很多，但是整体的人员编制并不多。
目前真正满编的只有6家公司，主要是围绕在徽州省附近的中部城市，其他的根据需要只有58家公司配备了一名人员，主要从事市场调研和前期摸排工作……”
鼎物业公司的人员配置是合理的，虽然鼎高层天天喊着国扩张，抢占市场，但是大家都知道这不是一朝一夕的事，鼎集团现在也没有那个能力一口气吃下国的市场。
以徽州省为大营，先把周边省份占领了，再像四周扩张，即满足了快速扩张的需要，又能充分发挥集中优势，防止盲目扩张导致体系崩溃……
长期发展的架构已经搭建，马现在很关心下一步的目标，“下一批开业都有哪些城市？”
孟凯之拿出一份清单，还附带有地图，看上去一目了然。
只见和徽州省比邻的江浙沪鄂豫鲁赣等省的省会城市以及国知名的大城市部插上了绿色的旗子……
祖国山河一片绿！
孟凯之介绍道：“下一批开业的城市有魔都、汉口市、杭州、苏州、郑州、长沙、宁波、无锡市，合计有116个店面，每个市最少都有1家店面，最多的像魔都将会有6个门面同时开业！”
因为资金充足，懒人果鲜没有采用一城一个脚印的稳健战术，而是四处出击，面开花！
“这几个重点城市的店面，除了极个别的，所有的商铺物业都是我们自持的……”
到这些门面，孟凯之眼皮都直跳。虽然他也想尽快把金徽银行的贷款授信额度转换为实实在在的收益，但是当这些钱真正花出去的时候，他真的被吓到了！
就魔都的6家店面吧，除了一个位置实在是太好，没有一个业主愿意卖，其他5个门面部被鼎物业贷款买下来，总共面积不到平，愣是花了三个亿！单价超过15万/平米！
好在这么贵的商铺也就是魔都了，其他的核心城市商铺购买单价也就七八万一平米……
见识了魔都的房价，再回头看看庐州，孟凯之突然觉得这里房子好便宜啊！
马一边听孟凯之汇报，一边看材料，最后他翻到了几页清单。
“鼎物业公司自持商铺物业清单”
里面详细的列出来目前已经购置的商铺信息，地址、面积、购买价……
几页纸太长，他也没一个一个看，细节翻到最后一页看汇总数据。合计361套门面，面积41平米，购买金额11664万元……
看到这个数据，马突然想到一个笑话，有个人名下有几十套房出租，却任性的把收租时间安排在1-31日，每天准时起床去收租，风雨无阻，从不缺席！
有人就不理解了，问他：为什么不一次性收完呢，干嘛把自己搞得这么累？
土豪呵呵一笑：我爹了，人要是没个正经工作，就废了……
以前马以为这是瞎编故事，但是他现在才发现这故事太l了！
“等老子把这些商铺的贷款部还清了，一定按年收租，每天收一套租金！”
不过这种想法他也就只能闷在心里想想了……
按照鼎集团这种模式，后面的商铺还会一直投资下去，想要还清贷款真的要猴年马月了！
马看着合计购买金额，对孟凯之道：“孟总，现在看来这贷款的额度还挺充足，才用了11亿，等金徽银行把购买老乡鸡商铺也通过了，资金用起来就快了！”
懒人果鲜单个门店面积，八十平米就够了，哪怕是还单独隔出一个鲜榨果汁区域，也是绰绰有余的……
但是老乡鸡就不行了，最也要平米，大点的四五百平米都行，房产购置成直线飙升！
…………
1月6日，年
这一天，是懒人果鲜真正意义上出省大喜的日子！
以前在南都市，虽然也出省了，但其实都是在鼎集团影响力范围内的扩张，还能享受到集团公司带来的温暖。
现在，是真正考验懒人果鲜生存能力的时候了……
一没集团成员摇旗呐喊，二没有金徽银行提供的市场突破捷径，线上市场一片空白，外省的人对懒人app和懒人果鲜一无所有，所有的一切都要靠它们自力更生，马对此充满了期待！
如果懒人果鲜自力更生成功了，盈利了，就真正明他的判断和未来规划向是正确的。
反之，他这种自持物业+自营的超级封闭式模式可能就要终结了……
相对于轻资产的互联行业，马的模式要求太高，他的这种互联模式不但不能像其他互联企业持续亏损，他不但要盈利，还要暴利！
因为他要还房贷！
没有超级现金流和暴利的支撑，他拿什么在1年内还清购买一个商铺所需要的资金还有利息？
魔都市
林木水起家的地，遥想当年……还没到一年，他和几个哥们在宿舍里用一台破电脑搭起了懒人果鲜的上购物平台，带着一帮兼职生，整天和校附近的水果店老板谈判扯皮……
那些日子现在想想，仿佛还近如眼前……
后来资金耗尽，他们拉投资四处碰壁后遇到了马，再然后他们被忽悠……不对，应该是做出了人生中最正确的选择，去了庐州市！
在那里，他们开启了一段新的旅程，懒人果鲜异地重生，焕发出了他们以前想都不敢想的强大能量！
现在……
“我林木水又回来了！”
傻逼吧……这谁啊？
魔都交通大大门口，林木水一时激动干了一件没脑子的事，路过的同纷纷露出了鄙视的眼神，跟看个傻子一样……
以为自己是胡汉三呢？