“至于一个成功的工业园区，按照目前这个四百多亩地的规模来，大概能够引进多少家企业，带来多大的产值，这个张叔叔你主管政府工作多年，应该很清楚。”
“我承认，搞主题公园发展旅游业，是一个不错的路子，但是首先这块区域并不适合，再就是我始终认为，目前海的工业和新兴企业的发展潜力巨大，也同样需要扶持，而且工业和农业是经济的重要基础，不能忽视。”
“所以对比之下，我觉得建设工业园区是一个更好的选择。不管是从这块地身的条件和价值，还是对于各企业来，以及新塘、静北区乃至于整个海的经济发展的带动作用，所以我的想法是这块区域开发做为工业园区。”
王旭着，又拿出自己带来的资料：“我的这些都是直接用眼能够看到的，大家稍微分析一下都能够的出来的结论，还有这里，是我找人采集和分析的所有资料汇总，是有了这些资料和数据作为支撑，我才敢这块地最适合作为工业园区。”
王旭着，又拿出来另一份资料：“这是我结合这块区域的地理水，还有风向等一系列条件，找人进行勘测之后，做的工业区规划，包括了重工业区、轻工业区、生活区域还有其他一系列的区域和设施，因为地块面积大，勘测和规划起来都需要花更多的时间，所以暂时还没有出来一个完整的规划图，这只是大致的一个草图。”
张浩天这下子是真的惊讶了，显然是没有想到王旭的准备工作是充分到这个地步。他翻了下工业园区的规划草图，里面确实非常的详尽，包括像是发电厂、自来水厂等等这一系列工业园区必要的设施都做了非常合理的规划，他看了好一会才点头道：“我虽然这面不是专业的，但是也对多个工业园区进行过考察，你的这个规划显然是非常合理的。”
“我们经过一番商讨，其实得出来的结论也是如此，因为上一次的转让，闹到最后成了这么一出闹剧不，还牵连出这么巨大的丑闻，所以这一次，坚决不能再马虎儿戏对待，一定是要认真规划重新选择，所以之前经过一些基础的评估，初步的意向也是准备接下来拿来做工业园区。而你的这些资料和规划，也为我们提供了更加有力的论断基础，也为我们接下来的工作节省了大量的时间。”
他着，掏出烟递给王旭一支，先前刚刚见面的时候，两个人之间的关系还有些生硬，这一会谈正事大家都进入状态，也就少了许多的尴尬。
而王旭身提前做好规划，就是因为他知道政府部门的工作要走流程，这样一来效率难免就耽误了，而他这边急需要把办公场所的事情尽快解决，所以能做的准备工作他就都给提前做了。
王旭道谢以后接过烟，也不客气地点上，跟张浩天指点着介绍着这份规划图，介绍着大致的思路，然后着：“张叔叔要是觉得还行的话，我这边催一下设计组，让他们尽快地出来一个完整的规划，给张叔叔你们做个参考。”
他这些日子以来，一直都在忙着这个事情，光是资料都不知道查了多少，也尽可能地找了专家在问，所以现在也算是半个行家了。
张浩天抽着烟思索着，点着头道：“这个可以，因为我们确实比不上你这边灵活机动，节省时间和力。那我先谢谢你吧。”
“现在来吧，刚刚了半天都是大向上面的事情，关于这块地的用途，这个我们基上来想法一致，没有什么大的问题。我主要叫你过来，是想听听你的想法，因为你之前过这块地的事情，老班长也交待的非常清楚，让我对你的行动力支持。”
“而你一直以来的表现，我也都看在眼里，知道你是个有能力同样也非常有原则的人，你能够在短短的时间内把琪发展到现在的规模，还有安保公司和物业公司，都发展得非常的迅速，这一切都足以证明你确实是个人才，那我在职权范围内，适当的去满足你的合理要求是没有问题的。”
“更何况，老班长身有他的目的，也需要我为你提供更多的帮助，所以我找你过来，先谈一谈了解一下你的想法，然后适当地做出尽可能多的政策上的调整和支持。但是前提是，一定不能损害国家的利益，不可能做出像之前李明辉那样的事情来。那一次的错误是我们整个海市干部队伍的耻辱，这样的错误坚决不能再发生。”
张浩天非常严肃地着，他一直都是个特别坚持原则的人，哪怕是对王旭，也只是尽力帮助，但是绝对不可能违背他的原则。
王旭笑着点点头：“这一点张叔叔你放心好了，工业园区的发展，关系到整个海的发展，不可能为了我一个人的利益去损害海乃至于整个国家的利益，那我成什么人了？这么多年的兵难道是白当的？”
张浩天已经的明白，再他们之间也都有着信任跟合作的基础，所以王旭也就单刀直入地问着：“张叔叔，我想问一下，这个地块出让的话，大致的价格是什么样，然后，如果我想拿下整个的这四百亩，可不可以？”
张浩天大吃一惊，直接站了起来：“你疯了？先不可不可以，你知道四百多亩地是个什么概念吗？先不这个每亩地的价格就在将近五百万，部拿下来这是差不多二十个亿，再加上各种的手续费用，我知道你现在几家企业发展的还可以，但是每年的产值和利润是多少？你拿得出来这个钱吗？不雅以为我不知道你的实力，你能拿下十分之一，都已经是要倾家荡产了。”
“更何况，四百多亩地，按照工业园区的建设标准来，建成以后的建筑面积大约是实际面积的五倍往上，那到时候就是一百多万平的建筑面积，你知道能容纳多少家企业吗？你一共三家公司，怎么可能用的完这么多的地？你打算是发展到多大？王旭，不要以为我是政府官员就不懂市场，市场决定了没有哪个企业能够无限地扩大，哪怕是你王旭再有能力，可是你的琪鞋业就算能够占领球的市场，你也不可能用得了这么多的地。”